Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme rodinný dvougenerační bytový dům o dispozici 3+1 a 2+1, v lokalitě Kuřim Brno-venkov.
Dům je situovaný na dvě bytové jednotky 3+1 o podlahové ploše 111,50 m2 a dále na bytovou jednotku 2+1 o podlahové ploše 72,80 m2 každou s vlastním vstupem.
Majitel prodává tuto nemovitost jako celý bytový dům, případně je možné koupit i jednu její bytovou jednotku.
Jde o krásnou nemovitost, která je svým umístěním a velikostí dvou samostatných bytových jednotek ideální pro rodinu nebo také pro podnikání či investici. Celková plocha pozemku je 345 m2, užitná plocha 184 m2, zahrada o velikosti 211 m2, garáž 20 m2.
Byt 3+1 o velikosti 111,50 m2 se samostatným vstupem dále zahradou a garáží.
Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi třídy 4+. Ze zádveří vstoupíme do haly odkud je přístup rovnou na zahradu o rozloze 211,7 m2 a garáže anebo po schodišti do bytové jednotky, která se nachází ve 2 NP.
Ve 2 NP se nachází:
Součásti prodeje je garáž s možností parkování i na pozemku před garáží. Dále je zde sklep a technická místnost, který Vám zajistí dostatek úložného místa. V domě jsou úložné prostory řešené vestavěnými skříněmi. Vytápění každé bytové jednotky zajišťuje samostatný kotel, v obývacím pokoji je možnost využít krbová kamna. Na zahradě je možnost ochladit se v bazéně. Součásti domu je skleník, studna a posezení s pergolou. Velice atraktivní je možnost dodělat nad garáží obytnou část a tím získat další obytné prostory. Dům tak nabízí velký potenciál, jak nyní, tak do budoucna. Energetická náročnost budovy: D (sděleno vlastníkem nemovitosti).
Druhá bytová jednotka 2+1 o celkové ploše 72,80 m2 poskytuje samostatný vstup z ulice jejíž součásti jsou:
Velikou výhodou je možnost využití těchto prostor pro podnikatelské účely, kanceláře. Před 5 lety proběhla kompletní rekonstrukce tohoto bytu. Je zde zabezpečovací systém ovládaný na dálku.
Celý dům je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí výhled do přírody – chráněná krajinná oblast Baba. Dům vyniká především díky své lokalitě – v bližším okolí najdeme kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, sportoviště, dostatek nákupních center, lékaři, cyklostezka). Kuřim je jednou z nejatraktivnější a nejžádanější lokalitou v blízkosti Brna díky dobré dostupnosti do Brna autem do 20 minut i spojením IDS.
Cena 15 900 000 Kč včetně provize.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky se na mě neváhejte obrátit. Těším se na Vás
Cena | Podlaží | Plocha domu |
---|---|---|
15 900 000 Kč včetně provize | 1 | 184 m2 |
Kraj | Okres | Lokalita |
Jihomoravský kraj | Brno-venkov | Kuřim |
Terasa | PENB | |
D |
REALITNÍ SPECIALISTA KUŘIM